パートウォーカー

不動産投資信託の勧誘

不動産投資で怖いのが便利な危険である。部屋が空いてしまっては、収益率も低くなってしまう。このようなお部屋のリスクに萎縮してしまい、中古ワンルームマンションの購入を悩んでいる人もいるのではないだろうか。もしそうなら、そんな人には不動産投資信託を推薦する。一度検討みればどうか。
マンション事業は、儲けが大きいことが、最近では有名になっているようです。それはなぜかというと、マンションを建設し、不動産屋で扱ってくれれば、住居が自然に入ってくることが多いからです。マンション事業は、そこまで失敗しないのも魅力の駅の近くに建てれば多少建築費はかかっても必ずといっていいほどの住宅が火のようです。
　東京電力 <9501> 452　＋21
　後場上げ幅拡大。5日ぶり反発。朝方は売られ、一時7日以来の400円割れとなったが、今日の安値381円まで5日間で36％下落し、下げ一巡感から買い戻された。26日、福島第1原発事故に対する補償を行う原子力損害賠償支援機構法が衆院東日本大震災復興特別委員会で修正可決したが、法案に株主に「協力」を求めるとの文言が入っており、中身は不明確なことから、株主責任への波及を警戒した動きが再燃するとの見方が出ている。

　日立建機 <6305> 1745　＋64
　出来高を伴い逆行高した。東証1部の売買代金で20傑入りし、値上がり率でも20傑にランクイン。27日に2012年3月期上半期（4〜9月）の連結業績予想を増額修正し好感された。経常利益は従来予想の100億円から125億円に増額した。市場では中国での建機需要鈍化を懸念して売られていたが、中国での建機販売そのものは減少するが、その他の地域が堅調を持続しており中国の落ち込みをカバーする。野村證券は、同社の12年3月期のEPS予想（のれん償却を除く）を従来の92．2円から107．3円へ、目標株価を1570円から1820円へ、レーティングを「Reduce」から「Neutral」へ引き上げた。4−6月期決算の説明会で会社が製造原価の低減、間接費の抑制に力を入れるとし、決算内容にもそれが表れている点を評価するという。また、5月に野村が見通した中国売上の減少は株式市場にほぼ織り込まれたとみるそうだ。

　ソフトバンク・テクノロジー <4726> 657　＋53
　大幅高。前日比9％近く上昇し、東証1部値上がり率トップに急浮上した。27日発表の2012年3月期第1四半期（4〜6月）連結決算が好調だったことが買い材料となった。第1四半期営業利益は3億8100万円（前年同期比同53．9％増）となった。上半期計画に対する進捗率が84．7％に達しており、上半期の増額修正期待が浮上した。国内でのウイルス対策ソフト販売が安定的に推移したほか、不採算ECショップの廃止など事業の選択と集中が奏功した。ソリューション事業も順調に伸びた。

　JR東海 <9022> 674000　±0
　大引けにかけ利益確定売りに上値を抑えられる。上昇場面では27日発表の2012年3月期連結業績予想の上方修正を好感した。営業利益は従来予想の2030億円から2920億円（前期比16．4％減）に上振れした。減益幅縮小。第2四半期（7〜9月）以降も、N700系車両の集中的投入や在来線の新型車両への取り換えなど輸送サービスの充実に努める。効率化・低コスト化の徹底により、収益力を強化する方針。ゴールドマン・サックス証券は、「思い切った上方修正が行われたため、株価にポジティブな影響を与える」として、目標株価を74万円から80万円に引き上げた。投資判断「買い」継続。

　日立 <6501> 485　＋5
　反発。一部で業績が計画より前倒しで回復していると伝えられたことが買い材料となった。建機や家電など新興国を中心とする海外向けビジネスが堅調で、12年3月期第1四半期（4〜6月）の連結営業利益は500億円強と、上期予想800億円の約6割に達したとしている。第1四半期決算は29日に発表する予定。

　NTN <6472> 474　＋7
　上伸。27日に従来「未定」としていた2012年3月期業績予想を発表し、好感された。通期の連結営業利益は前期比43％増の350億円になる見通し。配当は前期と同じ年10円（うち中間配当5円）とする。同社は大証2部上場の日本科学冶金 <5995> を完全子会社化すると同時発表している。TOB（株式公開買付）を実施する。科学冶金はストップ高。

　NTTデータ <9613> 269500　−15200
　3日ぶり反落。一部で2011年4〜6月期の連結営業利益は前年同期比約1割減の120億円程度だったようだと伝えられたことが嫌気された。東日本大震災に伴うシステムの節電対応などで費用が発生したとしている。また、一部の海外子会社の収益も悪化したもよう。東北地方を中心に展開する子会社などが震災の影響で従来見通しを下回ったとも。

　三井金属 <5706> 279　−6
　下落。従来から進めていた南米の鉱山開発を延期すると発表したことが売り材料となった。ペルーのケチュア銅鉱床開発プロジェクトについて、開発を延期する。三井金属とJXホールディングス <5020> 傘下のJX日鉱日石金属が共同出資する銅製錬最大手・パンパシフィック・カッパー（PPC）がプロジェクトを推進していた。

　ニチダイ <6467> 352　＋70
　ジャスダック市場で一時ストップ高となった。2月3日以来の年初来高値更新となった。27日発表の2012年3月期の営業増益見通しを好感した。通期の営業利益は前期比25．1％増の8億8000万円見通し。主要納入先の自動車関連業界が東日本大震災に伴うサプライチェーン（供給網）寸断で生産活動が停滞したが、同社の精密鍛造品への影響は軽微だった。今後はサプライチェーンの復旧で増産も見込まれており、収益上積み期待も台頭した。

　エムティーアイ <9438> 135000　−11000
　ジャスダック市場で大幅続落。27日発表の2011年9月期第3四半期（10年10月〜11年5月）決算で大幅増益となったが、通期見通しが据え置かれたことから失望売りが出た。第3四半期の連結営業利益は28億4300万円（前年同期比46．1％増）となった。通期見通しを同36億円（前期比14．9％増）で据え置かれた。足下のスマートフォン有料会員数の増加が従来型端末会員の減少を補い切れていない。（編集担当：佐藤弘）

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