パートウォーカー

リスクを軽減するために、不動産投資信託を選択する。

不動産投資を開始し、また、数年が経つが、最近では中古ワンルームマンションなどに投資するよりも、不動産投資信託を購入している。不動産投資信託は、管理をする必要がないので非常に楽だ。分配金が増減することはあってもまだゼロになったことはない。つまり、空室リスクの減少が、分散投資により、図られていることになる。
マンション事業は、儲けが大きいことが、最近では有名になっているようです。それはなぜかというと、マンションを建設し、不動産屋で扱ってくれれば、住居が自然に入ってくることが多いからです。マンション事業は、そこまで失敗しないのも魅力の駅の近くに建てれば多少建築費はかかっても必ずといっていいほどの住宅が火のようです。
　東京電力は１５日、今夏の電力供給力見通しを８日公表時点から５０万キロワット上方修正したと発表した。被災した契約先のＪパワー（電源開発）沼原発電所（栃木県那須塩原市）の復旧にめどがついたためで、７月末の供給力は５７３０万キロワット、８月末は５６１０万キロワットになる。

　沼原発電所は、電気使用量が少ない夜間に余った電力で水をダムにくみ上げ、昼間に放水して発電する揚水発電所。復旧により、東電の揚水発電の出力は７００万キロワットに増える。

　これらの需給調整に伴い、１６〜２２日の平均供給力は５５８０万キロワット、最大需要予想は４９１０万キロワットとした。需要に対する余力（予備率）は１３〜２０％と余裕があるが、電力消費は節電で８００万キロワット近く抑えられており、東電は引き続き節電の協力を呼びかけている。

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　［東京　１５日　ロイター］　関西電力＜9503.T＞の八木誠社長は１５日、原発を再稼働できない状況が続き、化石燃料の利用増加で燃料費は増加しているものの「電気料金の引き上げは現時点では考えていない」と語った。ただ「原発が今後どうなるかで料金も異なる」と述べ、原発の稼働次第で今後は料金の見直しについて検討していく考えを示した。

　燃料費コストの増加額など具体的な言及を避けたが、「今期事業収支計画の原子力利用率の前提が崩れているのは事実」と語った。また関西電力管内の電力供給については、他の電力会社からの融通などを要請中で「少し上積みを期待できる感触はある」と語った。具体的な積み増し量については言及を控えた。

　電気事業連合会（電事連）会長としての定例会見で語った。

　一方、福島原発事故の損害賠償スキームについて、電事連会長として「国の負担と責任を明確化して欲しい」と述べた。また電力各社の負担額について「顧客や株主に理解してもらえる水準にして欲しい」と語った。

　政府が原発のストレステスト実施方針を突然打ち出したことについて八木会長は「原発立地地域の混乱や不信感を招いた」と指摘。ただ指示に基づき着実に実施することで、地域の信頼回復に努める意向を示した。

　菅直人首相が「原発に依存しない社会を目指すべき」との認識を示したことに関しては、「エネルギー政策の見直しは極めて大きな問題で、結論ありきでなく、透明性を高め、データに基づく国民的な議論を重ねるべき」と語った。　

　九州電力＜9508.T＞の「やらせメール」問題については「残念かつ深刻に受け止めている」とし、電力業界としては「コンプライアンスの徹底に努め、信頼回復に向け、全力を傾けて行く」と語った。九州電力の真部利応社長の進退問題については「社長自身が判断すること」と述べるにとどめた。

（ロイターニュース　大林優香）

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　［東京　１５日　ロイター］　国際決済銀行（ＢＩＳ）は、グローバル金融システム委員会（ＣＧＰＳ）の１１日付の報告書で「いくつかの国の政府債はすでにリスクゼロではなくなっており、他の国でも将来的にそうなる可能性がある」と指摘した。　

　報告書では、主に欧州でソブリンリスクへの懸念の高まりがあるとした上で、この先は、より幅広い国に影響が及ぶ可能性があると指摘。先進経済圏では、財政赤字と年金・医療費の拡大で政府債務の水準が高まるとみられるとし、新興経済圏では、外的ショックや不安定な政情に対するぜい弱性がソブリンリスクに対し、断続的に悪影響を及ぼすと分析している。　

　これに対し、報告書は、金融機関は自己資本の強化や資金調達の多様化、ポートフォリオの分散などが必要だと指摘。健全な監督とマクロプルーデンス政策に加え、監督当局にも銀行のソブリン債保有状況の公開などが求められる可能性もあるとしている。　

　バーゼル銀行監督委員会の国際的に業務展開する銀行に対する現行の自己資本比率規制「バーゼルＩＩ」では、国債は格付けがダブルＡマイナス以上であることを前提にリスクウエートをゼロとしている。これ以下の格付けの国債のリスクウエートは、例えばＡマイナスなら２０％、トリプルＢマイナスなら５０％、ＢマイナスからダブルＢマイナスなら１００％となる。自国の国債に対しては、規制当局の裁量でより低いリスクウエートとすることができる。

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